Квартира в сталинке плюсы и минусы
Андрей Ненастьев. Они попросту на нее не рассчитаны. А как гласит русская народная пословица: «Не купи двора, купи соседа».
Будьте готовы к затратам на ремонт и обслуживание. Из-за высоты потолков площадь стен увеличивается, а на большие окна — главное достоинство — заказать пластиковые рамы типового размера не получится. К некоторым фасадам запрещено прикасаться, так как здание имеет статус памятника архитектуры.
Во многих домах нет подвала. Для жильцов первого этажа это всегда риск: в случае прорыва труб коммунальщики придут к ним и вскроют пол, чтобы получить доступ к коммуникациям. И финальное: отсутствие балкона или маленький балкон. Архитекторы не видели практической пользы в балконах, поэтому в одних квартирах их вообще не делали, а в других делали, но очень-очень маленькими. Люди, которые покупают квартиры в сталинских домах, в первую очередь берут их из-за определенной атмосферы.
Продуманный комфорт, изоляция от соседей, защищенность и удовольствие от соседства с видными деятелями политики, науки и искусства если речь о приобретении жилья в «номенклатурных» высотках — все эти аргументы имеют вес. Несмотря на все минусы, сталинки проживут долго.
Дома довоенного времени возводились с запасом прочности на лет, их срок службы истекает только в м году. У хрущевки, для сравнения, срок службы максимум 25 лет. Стоит ли покупать квартиру в сталинском доме — отчасти риторический вопрос.
За них придется заплатить дороже, но вы будете знать, во что вкладываете деньги. Если же вы готовы своими руками создавать комфорт, то можно остановиться на типовых домах в хорошем состоянии. Для ценителей комфорта и личного пространства сталинка гарантированно будет удобнее, чем современные многоквартирные дома, в которых слышен каждый шорох.
На одном этаже располагалось не более четырех квартир, нередко — всего одна-две. В каждой, помимо основных комнат, был кабинет, столовая и даже место для прислуги. Внутри было чуть скромнее, чем в номенклатурных сталинках, зато для жильцов предусматривались мусоропроводы и лифты.
О компании Barnes Наша команда Вакансии. Городская Купить Снять Жилые комплексы.
Купить Снять Коттеджные поселки. Купить Снять Арендный бизнес. Продажа Аренда. Элитные «Сталинки»: стоит ли покупать квартиру? Что такое сталинка? Также сталинские дома делились на категории по предназначению дома: Номенклатурные Такие дома предназначались лучшим из лучших партийной элите, дипломатам, ученым, деятелям искусства.
Директорские Эти дома строили для людей с определенным весом в обществе — например, крупных начальников. Типовые рядовые Здания такого типа редко были выше двух этажей. Особенности проектов Сталинки отличались продуманной планировкой, разделением ванной комнаты и санузла, более просторной кухней, наличием кладовой и прихожей или, как ее называли тогда, «передней».
Сталинские дома: плюсы и минусы На сталинки стоит смотреть объективно, особенно если вы собираетесь покупать квартиру в доме той эпохи. Плюсы сталинок Несомненно, у сталинских домов есть очевидные плюсы.
Широкий подоконник: из него можно сделать зону для отдыха или рабочее пространство. Мало соседей: в сталинке любого типа в среднем всего по 4 квартиры на этаже. Минусы сталинок Во-первых, в рядовых сталинках большая часть запаса прочности дома исчерпана это касается перекрытий, полов, электропроводки. Покупательский интерес: стоит ли покупать сталинку?
Понравилась статья? Последние новости. Небоскребы «Москва-Сити»: первоначальный проект и история строительства района. Public talk «Инвестиции в недвижимость Омана».
Где можно купить квартиру с видом на Кремль: ТОП-5 жилых комплексов. Встреча на тему: тренды коммерческой недвижимости в России и за рубежом. Art de Vivre Встреча на тему: недвижимость Турции.
Загородная недвижимость Москвы: самые дорогие объекты. Предыдущий слайд Следующий слайд. Петровка, дом 19, стр. Читайте также 22 февраля г Небоскребы «Москва-Сити»: первоначальный проект и история строительства района 17 января г Public talk «Инвестиции в недвижимость Омана» 9 января г Где можно купить квартиру с видом на Кремль: ТОП-5 жилых комплексов Смотреть все.
Вверх страницы. Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями. Но, если посмотреть на сложившуюся ситуацию под другим углом, то быстро продать квартиру в сталинке без значительной скидки невозможно. Как у всякого жилья у сталинок есть как свои плюсы, так и минусы. Но сначала надо сказать о плюсах. Главный плюс сталинских домов — это большие квартиры и хорошие планировки.
Например, в большинстве зданий той эпохи большие кухни и высокие потолки. Да и вообще, в то время архитекторы обычно не экономили на площади квартир и подъездов. Обычно высота потолков в сталинских домах от 3,2 до 4 метров, а площадь кухонь — не меньше квадратных метров.
Да и жилые комнаты тоже очень просторные, там можно расставить самую габаритную мебель. Также во многих сталинских квартирах имеются широкие и длинные коридоры, нередко встречаются и внушительные кладовки. Второй плюс сталинок заключается в том, что застройка элитного жилья ту эпоху велась в центральных районах крупных городов. А, значит, владельцы такой недвижимости живут в домах, которые расположены рядом с историческими городскими достопримечательностями. Есть и третий плюс — сталинки отличаются тщательным соблюдением технологии строительства.
Иными словами, несущая стена там не рухнет по непонятной причине. Да и звукоизоляция отменная. А стены имеют толщину в четыре кирпича, благодаря чему в квартирах тепло даже в самые сильные морозы. Что касается минусов сталинских домов, то в качестве главного из них называются устаревшие инженерные коммуникации. Действительно, в подобных зданиях довольно часто возникают проблемы с сантехникой или электрической проводкой.
